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牡丹江市首次出台二手房交易资金监管制度《新闻》

发布时间:2020-11-16 01:06:03 阅读: 来源:铆钉厂家

牡丹江市首次出台二手房交易资金监管制度

日前,市房产局启动了二手房交易资金监管制度,这是我市首次出台二手房交易资金监管制度。该制度的出台将保证二手房交易资金安全,维护买卖双方的合法权益,防止买卖双方在交易过程中产生纠纷,解决买卖双方诚信问题,促进社会稳定,进一步完善金融管理体制,优化我市经济发展环境。

近几年,我市二手房交易市场十分活跃,促进了经济发展,也满足了百姓的需求。但是在二手房交易过程中双方都心存顾虑:买者不愿意先付款,担心卖方手续不全等原因不能按期过户登记或者根本无法过户,以免带来追还房款等麻烦;而卖方也不愿意先办过户登记手续,担心过户之后买方不能按期付款,又不能随意更改。特别是今年以来,我市二手房交易达到日均30件以上,资金量也达日均7000万元以上。

为确保二手房交易资金的安全,市房产局正式出台二手房交易资金监管制度。市房产局产权处成立专门机构,由专业人员进行管理。资金监管将实行实行便民、利民的原则,办理监管手续简单,存(取)款方便、安全、快捷。且提供无偿服务,不计利息。同时,严格履行资金监管程序,实行全程资金监管,使买卖双方无后顾之忧。

据了解,二手房交易资金监管的具体程序有资金监管申请人,持买卖双方身份证明、《房屋所有权证》等相关资料到资金监管窗口提出申请。经过详细核实,符合申请条件后,由房屋买卖双方签定买卖协议。然后买方到银行存入购房款,签定资金监管协议。申请人申请房屋登记,在房屋转移登记后,工作人员通知银行将购房款转入卖方账户,买方领取房屋所有权证。

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