2016年西安住房公积金二手房贷款流程和办理材料
发布时间:2021-01-07 18:02:12
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来源:铆钉厂家
Haru
根据西安住房公积金管理中心的规定,缴存职工申请住房公积金二手房贷款的,需提供以下办理材料并按照以下流程办理:
一、贷款材料
1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)及复印件;
2、借款人婚姻证明及复印件;
3、合法的购房合同、协议原件;
4、购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;
5、借款人及配偶收入证明;
6、借款人征信报告;
7、借款人及配偶印章;
8、其他相关资料。
二、申请流程
申请人向公积金中心提出二手房贷款申请,中心对公积金缴存正常,符合贷款条件的申请,安排公积金中心认可的评估公司评估并出具评估报告。受委托银行根据申请人家庭和房产评估的具体情况,确定贷款金额及年限并签订贷款合同。经过初审后提交公积金中心审批贷款。中心审批完成后由担保公司办理产权交易过户、抵押登记等相关手续并出具担保办结通知书。担保办结完成后受委托银行向中心提交放款申请,中心财务部门依据申请划拨资金,受委托银行将收到的划拨资金划转至资金监管账户。
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